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機構:三季度居民購房杠桿率出現下降

  10月31日,上海易居房地產研究院發布2019年第三季度全國居民購房杠桿率研究報告。報告指出,三季度,全國居民購房杠桿率為31.3%,環比下降0.5個百分點,同比下降0.1個百分點。這是全國居民購房杠桿率連續兩個季度回升后出現下降。

  報告顯示,三季度個人房貸余額同比增速回落至16.8%,連續10個季度回落。具體來看,三季度末個人住房貸款余額29.05萬億元,同比增長16.8%,增速比上季度末低0.5個百分點,比上年同期低1.1個百分點。三季度,個人住房按揭貸款新增額占新增境內貸款比例為28%,環比下降0.6個百分點,同比上升2.4個百分點。

  今年7月,中央政治局提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段,隨后市場預期發生轉變,全國首套房貸平均利率連續4個月上升,三季度杠桿率和房價指數漲幅同步下行。(記者梁倩北京報道)

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